Nieukończone obiekty straszą i będą straszyły. Urzędnicy są bezradni

 fot. archiwum elblag.net

Grażyna Wosińska
napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

Ratusz przyznaje, że nie potrafi wyegzekwować zakończenia dwóch inwestycji na Starym Mieście. Od dziewięciu lat nie dają rezultatu rozmowy z właścicielami nieruchomości. Nie mają pieniędzy na dokończenie dzieła. Na fatalny widok narzekają goście hotelu „Pod Lwem” i mieszkańcy kamienicy, przy Wigilijnej. Turyści podziwiają budynek poczty, ale potem odstrasza ich niedokończona inwestycja przy zbiegu ulic Wieżowej – Kowalskiej.

Starówka to ulubione miejsce spotkań elblążan, często odwiedzane przez fotografów i turystów. Są tam jednak miejsca niezbyt piękne. Goście Hotelu pod Lwem zapamiętają niedokończoną budowę z naprzeciwka, zamiast pięknych kamieniczek. Mieszkańcy domu przy Wigilijnej mają dość podobnej inwestycji.

To przykry, codzienny widok z okna

– skarży się pani Halina, emerytka.

Rok temu zapytaliśmy urzędników dlaczego od lat na Starówce straszą dwie niedokończone inwestycje.

Oto odpowiedzi przysłane przez Joannę Urbaniak, rzecznika Prezydenta Elbląga, która potwierdza, że nadal są aktualne.

„Nieruchomość położona przy ul. Wigilijnej. W umowie oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, celem zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej, sporządzonej w dniu 11.07.2005 r. Nabywca zobowiązał się do rozpoczęcia jej zabudowy w terminie jednego roku oraz do zakończenia zabudowy w terminie trzech lat, licząc od dnia zawarcia umowy ustanowienia tegoż prawa. Niewywiązanie się z powyższych terminów w przedmiotowej sprawie nie zostało w umowie obwarowane sankcjami prawnymi”.

Podobnie było z budową przy ul. Wieżowej-Kowalskiej.

„W umowie oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, celem zabudowy mieszkaniowo-usługowej, sporządzonej w dniu 02.12.1999 r., Nabywca zobowiązał się do rozpoczęcia jej zabudowy w terminie osiemnastu miesięcy oraz do zakończenia zabudowy w terminie trzech lat, licząc od dnia zawarcia umowy ustanowienia tegoż prawa.

Niewywiązanie się z powyższych terminów w przedmiotowej umowie obwarowane zostało karą umowną. W związku z niewywiązaniem się przez użytkownika wieczystego z obowiązku zabudowy nieruchomości Prezydent Miasta Elbląg wystosował wezwanie do zapłaty kary umownej. Z uwagi na nieuregulowanie ww. kary na wniosek Gminy Miasto Elbląg wszczęta została egzekucja komornicza ww. należności.  

W miesiącu wrześniu 2014 r. prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości, na wniosek użytkownika wieczystego, zostało przekształcone w prawo własności”.

Na koniec wyjaśnienie, które otrzymaliśmy aktualnie.

Niedokończone inwestycje stanowią własność prywatną, w związku z tym bardzo trudno jest wyegzekwować ich realizację. Wielokrotnie w ostatnich latach  podejmowane były  rozmowy z właścicielami na ten temat, z uwagi na fakt, iż zależy nam, aby Stare Miasto było wizytówką Elbląga. Niestety jak dotąd nie są one skuteczne

- wyjaśnia patową sytuację Joanna Urbaniak, rzecznika Prezydenta Elbląga.