Na miejsce pustostanu przy ul. 3 Maja 15 stanie blok wielorodzinny?

Czy w miejscu, gdzie niegdyś stał powyższy budynek, powstanie blok wielorodzinny? fot. Konrad Kacprzak

Paweł Makowski
napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

- Pamiętam, jak tu był sklep zoologiczny - mówi Piotrek, 25-letni student. - Kupowałem tu karmę dla mojego psa. Tuż obok była pasmanteria - wspomina. Od pewnego czasu budynek stał jednak pusty. To dlatego, że miasto miało wobec terenu, na którym się znajdował, plany inwestycyjne i chce, by w przyszłości stanął tu blok wielorodzinny. Czy znajdzie się chętny na zakup działki?

Po raz kolejny (I przetarg odbył się w sierpniu 2014 r., II przetarg - w lutym 2015 r.) miasto ogłosiło przetarg, który zakłada wykupienie działki przy ul. 3 Maja 15. Przed rokiem stojący wówczas w tym miejscu budynek opuścili ostatni lokatorzy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zakładającym wykorzystanie działki pod zabudowę wielorodzinną, konieczne było wyburzenie pustostanu.

Zachętą dla potencjalnego nabywcy terenu przy ul. 3 Maja 15, sąsiadującej z ul. Plac Grunwaldzki 3 i ul. Neonową, ma być obniżona cena wywoławcza nieruchomości, która przed dwoma laty wynosiła 900 tys. zł, a obecnie - tylko 715 tys. zł. Warunkiem uczestnictwa w licytacji będzie jednak wpłacenie wadium w wysokości 100 tys. zł.

Przeznaczenie terenu pod zabudowę wielorodzinną wynika z faktu jego sąsiadowania z działką, na której znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Na działce przy ul. 3 Maja 15 możliwe będzie zagospodarowanie terenu pod tzw. działalność nieuciążliwą. Zapis w uchwale Rady Miasta w sprawie ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Placu Grunwaldzkiego z dnia 24 kwietnia 2012 r. stanowi, że za taką działalność uznaje się:

Działalność usługową, która nie może powodować przekroczeń standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych i szczególnych dotyczących ochrony środowiska, ani być źródłem uciążliwych oddziaływań pogarszających warunki życia mieszkańców poza terenem lub lokalem, do którego ich użytkownik ma tytuł prawny.

Planowana budowa bloku wielorodzinnego powinna rozpocząć się do końca grudnia 2017 roku, natomiast jej zakończenie powinno nastąpić nie później niż pod koniec grudnia 2019 roku. Czy tym razem znajdą się chętni na zakup tej działki?