› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY

komentowane

oceniane

Elbląg. Działka na garażowiec sprzedana za prawie 2 miliony złotych

› bieżące miesiąc temu    16.10.2017
Grażyna Wosińska
komentarzy 1 ocen 1 / 100%
A A A
 fot. archiwum elblag.net

Działka przy Bednarskiej i Studziennej z przeznaczeniem na garaż podziemny poszła dziś (16.10) pod młotek. Sprzedano za 1 milion 917 tys. zł. Nabywcą jest TJM Development z Mławy. Inwestycja ma być zakończona do końca 2022 roku, a rozpoczęta do 31 grudnia 2020 roku. O kontrowersjach związanych z propozycją budowy garażowca pisaliśmy w listopadzie 2016 roku. 

W Biuletynie Informacji Publicznej ukazałao się ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej u zbiegu ulic: Studziennej, Wodnej i Bednarskiej. Są to trzy działki, powierzchni całkowitej 0,7 hektara. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych w dolnych kondygnacjach oraz lokalizację podziemnego parkingu na poziomie -1.

Nieruchomość znajduje się na Starym Mieście, podlega ochronie konserwatorskiej i wymaga rewaloryzacji uwzględniającej warunki konserwatorskie. 

Uzgodnieniu konserwatorskiemu podlegają projekty urbanistyczno-architektoniczne obiektów, szczególnie w zakresie sylwety widocznej od strony bulwaru i Starego Miasta. Wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzić wykonaniem badań archeologicznych, na warunkach określonych przez właściwego konserwatora zabytków

- czytamy w ogłoszeniu.


Nabywca musi się liczyć ze szczegółowym przestrzeganiem warunków zabudowy i sposobem zagospodarowania nieruchomości: 


należy odtworzyć charakter zabudowy pierzejowej wraz z jej gęstą strukturą przestrzenną, skalą i pulsującą wysokością poszczególnych elementów; zasadniczą formą projektowanej zabudowy jest kamienica mieszczańska, która pod względem architektonicznym i funkcjonalnym winna być zamknięta w obrębie jednej kamienicy,

należy odtworzyć rysunek sylwety miasta zbliżony do historycznego – głównie poprzez budowę nowych domów o tradycyjnych gabarytach i harmonijne zestawienie nowej zabudowy z dawną architekturą monumentalną,

nowe domy należy wznosić na zachowanych murach fundamentowych i piwnicznych

nowe fundamentowanie należy wykonywać w technologii nie zagrażającej istniejącej zabudowie oraz przy minimalnym naruszeniu warstw kulturowych,

wysokości projektowanych kamienic nie mogą przekraczać wysokości kamienic, stojących na tych samych parcelach przed 1945 rokiem;

indywidualną strukturę kamienic należy podkreślić:
zróżnicowaniem rozwiązań architektoniczno – kompozycyjnych fasad poszczególnych kamienic,
zróżnicowaną konstrukcją dachów w układach szczytowych, kalenicowych lub przysłoniętych attyką, wysokością, układem i kształtem okien, fakturą materiałów elewacyjnych;
przedproża należy projektować na starych fundamentach lub ich odtworzonych rzutach; winny mieć odrębną stylistykę i materiał użyty do budowy i dekoracji.

Jak wynika z warunków nabycia nieruchomości, przyszły właściciel zobowiąże się do rozpoczęcia zabudowy w terminie do dnia 31 grudnia 2020 r. i zakończenia w terminie do dnia 31 grudnia 2022 r. 

W przypadku nie podjęcia przez nabywcę działań inwestycyjnych miasto zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę równą cenie nabycia nieruchomości.

Cena wywoławcza to 1 milion 897 tys zł. Sprzedano dziś za 1 milion 917 tys. zł. 

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 6

  • 3
    ZADOWOLONY
  • 0
    ZASKOCZONY
  • 1
    POINFORMOWANY
  • 1
    OBOJĘTNY
  • 0
    SMUTNY
  • 0
    WKURZONY
  • 1
    BRAK SŁÓW
Komentarze (1)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarz› pokaż według najstarszych
~ mik
miesiąc temu ocena: 83%  1
I bardzo dobrze! Niech teraz ten syf ogrodzą i będzie porządek. Budować i jeszcze raz budować!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.